Приобретение собственного жилья — ответственный момент в жизни каждого, определяющий комфортность условий на долгие годы. Поэтому многие предпочитают не покупать, а строить: ведь так можно реализовать свои представления об идеальном жилище. Все чаще заказчики выбирают дома из плит ЖБИ — современную эффективную технологию быстровозводимого строительства. Готовые модули, сделанные в условиях производства, собираются на заранее залитой фундаментной плите в течение самых сжатых сроков — услуга «под ключ» занимает 3-4 месяца. Заводское изготовление гарантирует долговечность и высокое качество панелей — ведь они выпускаются в строгом соответствии с технологическим процессом и отвечают требованиям стандартов. Построенные из таких секций здания служат не менее 150 лет. Работы по сборке можно выполнять в любое время года — железобетонные плиты не боятся низких температур, которые абсолютно не отражаются на их качестве. В сравнении с монолитными или кирпичными постройками дома из ЖБИ-плит обходятся на 10-20% дешевле благодаря отлаженному процессу производства. Секции из 3 слоев (2 железобетонных, 1 утеплительный) обеспечивают прекрасные свойства шумо- и теплоизоляции, позволяя значительно снизить затраты на отопление.

Проектирование

В зависимости от пожеланий клиента при строительстве может быть использован стандартный домокомплект из бетона (https://kiiski-beton.ru/) или изготовленные по индивидуальному заказу модули. Типовой проект не требует дополнительных расчетов и только проверяется на соответствие грунтовым условиям участка: близость ГВ, структура и состав почвы, уровень промерзания и т. д. При индивидуальном проектировании вдобавок к стандартным процедурам выполняются дополнительные расчеты после уточнения у заказчика основных моментов:

• Количество, расположение, площадь жилых комнат, их назначение, местоположение подсобных помещений.
• Расположение окон и дверей, их размеры, где будут проходить коммуникации и места их вывода (выключатели, розетки, канализация, водоснабжение, вентиляция).
• Число и размещение панелей ЖБИ в соответствии с разработанным проектом.

Когда все неясные моменты оговорены, подготавливаются рабочие чертежи. И плиты запускаются в производство.

Строительство

На предварительно расчищенном участке проводятся разметочные работы, выкапывается котлован, настилается песчано-гравийная подушка, слои гидроизоляции и утеплителя, устанавливается опалубка, вяжется армокаркас и заливается фундаментная плита. Когда по прошествии 28 дней она набирает достаточную прочность, приступают к сборке коробки. Панелевозом доставляют готовые модули на стройплощадку, автокраном по 1 секции ставят на бетонную подготовку на фундаменте, закрепляют упором. Вторую секцию ставят рядом и соединяют продетой в петли на боках панелей арматурой, которую после приваривают. Таким образом выстраивают периметр здания. Переходят к внутренним перегородкам (чаще всего однослойным) и устанавливают их по той же схеме. Снаружи просветы между модулями заполняют вспененным полиэтиленом, поверх которого накладывают герметик. С внутренней стороны щели заполняют бетоном, убирают временные упоры. Далее укладывают перекрытия, армируют их и в установленную опалубку заливают бетонный раствор. Коробка готова, переходят к кровельным работам (скатная или плоская крыша), монтируют окна и двери, выполняют внутреннюю отделку (штукатурка, покраска и т. д.), фасадные работы, сооружают отмостку — и убирают территорию.